Мы используем куки-файлы (cookies) с учетом рекомендаций и поправок в закон.30 мая 2025 года в России вступили в силу изменения в законодательство о защите персональных данных (закон от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»).
Запретить обработку cookies можно в настройках вашего браузера.
КУРОРТНЫЙ КВАРТАЛ
Курорт на острове мечты
 - полуостров в центре Москвы удален от шума магистралей и уникален своей природой: 44 га парков, экологичность и низкая плотность застройки. Идеальное место для тех, кто ценит баланс между динамикой мегаполиса и спокойствием курорта.
Заказать консультацию
КУРОРТНЫЙ КВАРТАЛ
Первая линия Москва - реки
 - Просторные панорамы реки, затона и города создают ощущение свободы и премиальности. Расположение на первой линии обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность и статусность. Живописные пейзажи с водой, судами и закатами сочетают природу и урбанистику. Это одно из самых перспективных и атмосферных мест Москвы с отличной транспортной доступностью.
Заказать консультацию
КУРОРТНЫЙ КВАРТАЛ
Жизнь в ритме отпуска
- единая, совершенная и неповторимая инфраструктура, в которой воплощаются самые смелые замыслы. Погрузитесь в пространство безграничных возможностей, где каждый шаг наполнен лёгкостью и радостью. Откройте для себя новые горизонты, озарённые вдохновением и гармонией
Заказать консультацию
КУРОРТНЫЙ КВАРТАЛ
Гармония трех стихий
 -Три башни — Aqua, Terra и Aria — воплощают силу и гармонию природных стихий. Их единство ощущается в каждой детали: от элегантного лобби до продуманных интерьеров. Это пространство спокойствия, надежности и утончённой эстетики — место, где природа и современность существуют в совершенном согласии.
Заказать консультацию
КУРОРТНЫЙ КВАРТАЛ
С забортой о детях
-во внутреннем дворе квартала расположен государственный детский сад — теперь утро начинается без спешки. Проводить ребёнка за пару минут и вернуться к своим делам — повседневный комфорт резидентов Dream Riva. Рядом, в квартале Dream Towers, находится школа № 463 им. Д. Н. Медведева с разнообразными программами и высоким уровнем образования.
Заказать консультацию

Старт продаж прибрежного квартала на "Острове Мечты"
Уникальное предложение для инвестиций в недвижмость!

DREAM RIVA

— элитные апартаменты на первой линии Москвы-реки


Премиальный комплекс в курортной зоне "Остров мечты"

   3 уникальные башни: Aqua (вид на воду), Terra (парковые зоны), Aria (воздушные пентхаусы)
   Готовые решения: от студий до 4-комнатных апартаментов
   Эксклюзивный доступ к инфраструктуре мирового уровня

Почему это выгодные инвестиции в недвижимость?
✓ Лучшая локация с запретом плотной застройки
✓ Премиальный сервис 24/7
✓ Уникальная концепция "город-курорт"

ИМПЕЛ-брокер — официальный партнер проекта.
Подберите идеальный вариант уже сегодня!

Заказать консультацию
/ 8
Варианты планировок
Варианты планировок

Корпус ARIA
Сдача в 3 квартале 2027 • от 2 до 24 этажа
Эскроу
1-комн. от 29 м² от 15 088 325 ₽

2-комн. от 46 м² от 22 506 450 ₽
3-комн. от 63 м² от 27 962 296 ₽
39 квартир в продаже

Корпус TERRA
Сдача в 3 квартале 2027
• от 2 до 27 этажей
Эскроу
1-комн. от 29 м² от 15 882 448 ₽
2-комн. от 46 м² от 22 506 450 ₽
3-комн. от 63 м² от 27 962 296 ₽
38 квартир в продаже

Корпус AQUA
Сдача в 3 квартале 2027
• от 2 до 26 этажей
Эскроу
1-комн. от 29 м² от 15 325 706 ₽
2-комн. от 46 м² от 21 759 348 ₽
3-комн. от 63 м² от 28 406 583 ₽
64 квартиры в продажее

Заказать консультацию
Локация Dream Reva
 Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к метро «Технопарк» и Южному речному вокзалу. Жители могут наслаждаться всеми преимуществами столицы, оставаясь в уютной и тихой зоне с парками, набережными и современными удобствами.

・゚ 15 минут от ТТК до Садового кольца, Москва Сити и Кремля
・゚ 10минут м. Технопарк (скоро появится новая станция «Остров мечты»)
・゚ 5 минут пешком до Южного 
речного вокзала
Dream Riva предлагает инфраструктуру мирового уровня. Резиденты имеют доступ к пляжному клубу с бассейнами, яхт-клубу и парусной школе.
Продуманный ландшафт зонирует пространство для активности и спорта, детских игр, шумных развлечений и релакса в тени зелени.


・゚ 44 ГА парков
・゚ Остров мечты — крупнейший в Европе
парк развлечений
・゚ Набережная мечты
・゚ Сервис «все включено»
・゚ Курорт
・゚ Яхт-клуб
Заказать консультацию

АНАЛИТИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ: СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ЖК DREAM RIVA

Подготовлено: Аналитико-консалтинговое агентство IMPEL
Дата анализа: Июнь 2025 года
1. Исполнительное резюме: Ваш путь к элитной недвижимости

Вы ищете надежные/выгодные инвестиции в недвижимость с гарантированным ростом капитала?
ЖК Dream Riva – это не просто возможность купить апартаменты от застройщика, это стратегическое вложение в будущее. Расположенный в эксклюзивном, экологически чистом Нагатинском полуострове, окруженном Москвой-рекой, этот проект демонстрирует все признаки премиальной недвижимости. Мы уверены: это идеальный шанс купить элитную недвижимость в новостройке, которая будет стабильно прибавлять в цене, обеспечивая как капитализацию, так и потенциальный рентный доход.
2. Ключевые инвестиционные драйверы
3. Анализ рынка недвижимости Москвы
4. Факторы, требующие мониторинга
2. Ключевые инвестиционные драйверы: Почему Dream Riva?

✔ Уникальное местоположение: Нагатинский полуостров – это не просто адрес, это символ престижа и комфорта. Водные просторы, обилие зелени и отсутствие промышленных предприятий создают идеальную среду для жизни, что критически важно для сегмента, где люди хотят купить апартаменты премиум класса. Экологичность и эксклюзивность локации гарантируют стабильный рост стоимости.
✔ Опережающая инфраструктура: Dream Riva – это целый мир внутри комплекса. Помимо роскошных жилых апартаментов, здесь предусмотрен собственный офисный кластер, премиальный отель, детский сад, а также обширные зоны для отдыха и спорта. И если вы задумываетесь купить коммерческую недвижимость в жк, то и здесь есть прекрасные перспективы для бизнеса прямо у дома. Прямой доступ к набережной и близость к "Острову Мечты" делают жизнь здесь по-настоящему привилегированной.
✔ Высокая транспортная доступность с перспективой: Уже сейчас ЖК удобно расположен с выездами на ключевые магистрали (Кожуховский мост, проспект Андропова), обеспечивая быстрый доступ к деловым центрам Москвы (Кремль, "Москва-Сити" – до 15 минут). А к 2028 году откроется новая станция метро "Остров мечты" прямо у комплекса, что сделает этот объект еще более привлекательным для тех, кто планирует купить апартаменты в ипотеку или за наличные, и значительно повысит его ликвидность.
✔ Надежность застройщика: За проектом стоит Regions Development – имя, которое говорит само за себя. Крупная компания с безупречной репутацией на московском рынке, что минимизирует любые риски, связанные со сроками и качеством строительства.
3. Анализ рынка недвижимости Москвы (Июнь 2025) и финансовые проекции

На основе глубокого анализа текущих рыночных тенденций и уникальных характеристик ЖК Dream Riva, мы прогнозируем следующие финансовые показатели:

◼ Потенциал капитализации: Прогнозируемый ежегодный прирост стоимости объектов в ЖК Dream Riva составляет от 9% до 14% до момента ввода в эксплуатацию (IV квартал 2027 года). Исторически, проекты аналогичного класса и местоположения на начальных стадиях строительства демонстрируют увеличение стоимости от 20% до 40% к моменту сдачи, что делает это идеальной возможностью купить апартаменты от застройщика на ранней стадии.
◼ Ожидаемый рентный доход: По нашим расчетам, чистый рентный доход (Net Rental Yield) после ввода ЖК в эксплуатацию может варьироваться в диапазоне 4.5% – 6.5% годовых. Например, для однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. (средняя рыночная стоимость на июнь 2025 года в аналогичных проектах – 25 млн рублей), ожидаемая ежемесячная арендная ставка может достигать 100 000 – 135 000 рублей, что подтверждает высокую привлекательность для инвестиций в недвижимость.
◼ Дефицит предложений: Рынок Москвы испытывает хронический дефицит высококачественных объектов у воды с развитой внутренней инфраструктурой. Это создает высокий спрос и, как следствие, устойчивый рост цен и высокую ликвидность для таких проектов, как ЖК Dream Riva.
4. Факторы, требующие мониторинга

▼ Шумовой фон: Мыcknowledging proximity to Koжуховский мост and "Остров Мечты", современные технологии строительства, применяемые при возведении объектов такого класса, обеспечивают эффективную звукоизоляцию для комфортного
проживания.
▼ Актуальность цен и конкурентное окружение: Наше агентство ведет постоянный мониторинг рынка, чтобы вы всегда имели актуальную информацию для принятия решения.
5. Вывод и рекомендации: Не упустите свой шанс!

ЖК Dream Riva – это не просто жилой комплекс, это ваша возможность сделать выгодные инвестиции в недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы. Если вы планируете купить апартаменты премиум класса, это ваш выбор. Мы также предлагаем гибкие условия, чтобы купить апартаменты в ипотеку было максимально удобно для вас. Даже те, кто хочет купить готовые апартаменты после завершения строительства, увидят, что этот объект сохранит свою инвестиционную привлекательность.

Рекомендация: Объект рекомендован к приобретению для инвесторов, стремящихся к долгосрочному капиталу и стабильному пассивному доходу. Раннее инвестирование позволит извлечь максимальную выгоду из прогнозируемого роста стоимости. Обратитесь к нам, чтобы купить апартаменты от застройщика в ЖК Dream Riva уже сегодня!

АНАЛИТИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ: СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ЖК DREAM RIVA

Подготовлено: Аналитико-консалтинговое агентство IMPEL
Дата анализа: Июнь 2025 года
1. Исполнительное резюме: Ваш путь к элитной недвижимости

Вы ищете надежные/выгодные инвестиции в недвижимость с гарантированным ростом капитала?
ЖК Dream Riva – это не просто возможность купить апартаменты от застройщика, это стратегическое вложение в будущее. Расположенный в эксклюзивном, экологически чистом Нагатинском полуострове, окруженном Москвой-рекой, этот проект демонстрирует все признаки премиальной недвижимости. Мы уверены: это идеальный шанс купить элитную недвижимость в новостройке, которая будет стабильно прибавлять в цене, обеспечивая как капитализацию, так и потенциальный рентный доход.
2. Ключевые инвестиционные драйверы: Почему Dream Riva?

✔ Уникальное местоположение: Нагатинский полуостров – это не просто адрес, это символ престижа и комфорта. Водные просторы, обилие зелени и отсутствие промышленных предприятий создают идеальную среду для жизни, что критически важно для сегмента, где люди хотят купить апартаменты премиум класса. Экологичность и эксклюзивность локации гарантируют стабильный рост стоимости.
✔ Опережающая инфраструктура: Dream Riva – это целый мир внутри комплекса. Помимо роскошных жилых апартаментов, здесь предусмотрен собственный офисный кластер, премиальный отель, детский сад, а также обширные зоны для отдыха и спорта. И если вы задумываетесь купить коммерческую недвижимость в жк, то и здесь есть прекрасные перспективы для бизнеса прямо у дома. Прямой доступ к набережной и близость к "Острову Мечты" делают жизнь здесь по-настоящему привилегированной.
✔ Высокая транспортная доступность с перспективой: Уже сейчас ЖК удобно расположен с выездами на ключевые магистрали (Кожуховский мост, проспект Андропова), обеспечивая быстрый доступ к деловым центрам Москвы (Кремль, "Москва-Сити" – до 15 минут). А к 2028 году откроется новая станция метро "Остров мечты" прямо у комплекса, что сделает этот объект еще более привлекательным для тех, кто планирует купить апартаменты в ипотеку или за наличные, и значительно повысит его ликвидность.
✔ Надежность застройщика: За проектом стоит Regions Development – имя, которое говорит само за себя. Крупная компания с безупречной репутацией на московском рынке, что минимизирует любые риски, связанные со сроками и качеством строительства.
3. Анализ рынка недвижимости Москвы (Июнь 2025) и финансовые проекции

На основе глубокого анализа текущих рыночных тенденций и уникальных характеристик ЖК Dream Riva, мы прогнозируем следующие финансовые показатели:

◼ Потенциал капитализации: Прогнозируемый ежегодный прирост стоимости объектов в ЖК Dream Riva составляет от 9% до 14% до момента ввода в эксплуатацию (IV квартал 2027 года). Исторически, проекты аналогичного класса и местоположения на начальных стадиях строительства демонстрируют увеличение стоимости от 20% до 40% к моменту сдачи, что делает это идеальной возможностью купить апартаменты от застройщика на ранней стадии.
◼ Ожидаемый рентный доход: По нашим расчетам, чистый рентный доход (Net Rental Yield) после ввода ЖК в эксплуатацию может варьироваться в диапазоне 4.5% – 6.5% годовых. Например, для однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. (средняя рыночная стоимость на июнь 2025 года в аналогичных проектах – 25 млн рублей), ожидаемая ежемесячная арендная ставка может достигать 100 000 – 135 000 рублей, что подтверждает высокую привлекательность для инвестиций в недвижимость.
◼ Дефицит предложений: Рынок Москвы испытывает хронический дефицит высококачественных объектов у воды с развитой внутренней инфраструктурой. Это создает высокий спрос и, как следствие, устойчивый рост цен и высокую ликвидность для таких проектов, как ЖК Dream Riva.
4. Факторы, требующие мониторинга

▼ Шумовой фон: Мыcknowledging proximity to Koжуховский мост and "Остров Мечты", современные технологии строительства, применяемые при возведении объектов такого класса, обеспечивают эффективную звукоизоляцию для комфортного
проживания.
▼ Актуальность цен и конкурентное окружение: Наше агентство ведет постоянный мониторинг рынка, чтобы вы всегда имели актуальную информацию для принятия решения.
5. Вывод и рекомендации: Не упустите свой шанс!

ЖК Dream Riva – это не просто жилой комплекс, это ваша возможность сделать выгодные инвестиции в недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы. Если вы планируете купить апартаменты премиум класса, это ваш выбор. Мы также предлагаем гибкие условия, чтобы купить апартаменты в ипотеку было максимально удобно для вас. Даже те, кто хочет купить готовые апартаменты после завершения строительства, увидят, что этот объект сохранит свою инвестиционную привлекательность.

Рекомендация: Объект рекомендован к приобретению для инвесторов, стремящихся к долгосрочному капиталу и стабильному пассивному доходу. Раннее инвестирование позволит извлечь максимальную выгоду из прогнозируемого роста стоимости. Обратитесь к нам, чтобы купить апартаменты от застройщика в ЖК Dream Riva уже сегодня!

Коммерческое предложение для застройщиков и девелоперов

Коммерческое предложение для застройщиков и девелоперов
Тема: Выгодное партнерство с брокером инвестиций в недвижимость
Уважаемые партнеры!

Компания «IMPEL - брокер» предлагает взаимовыгодное сотрудничество застройщикам и девелоперам. Мы помогаем привлекать надежных инвесторов и покупателей на ваши объекты, обеспечивая быстрые продажи и стабильный cash flow.
Почему стоит работать с нами?
 Широкая клиентская база – доступ к частным и институциональным инвесторам, заинтересованным в коммерческой и жилой недвижимости.
Гибкие условия сотрудничества – индивидуальный подход к каждому проекту.
 Маркетинговая поддержка – продвижение ваших объектов через наши каналы (сайт, соцсети, email-рассылки, партнерские сети).
 Юридическая и финансовая экспертиза – помощь в структурировании сделок для минимизации рисков.
Прозрачность и отчетность – регулярный мониторинг и аналитика продаж.
Связаться с нами
Наши условия:
✧ Эксклюзивные и неэксклюзивные форматы – в зависимости от масштабов проекта.
✧ Маркетинговая поддержка – продвижение через SEO-оптимизированный сайт, таргетированную рекламу, email-рассылки и партнерские сети.
✧ Гибкие комиссионные модели - зависимости от формы партнерства

Давайте обсудим детали!
Свяжитесь с нами для презентации вашего проекта и расчета условий партнерства.
С уважением,
Команда «IMPEL - брокер»

P.S. С нами вы получаете не просто брокера, а надежного партнера в сфере инвестиций в недвижимость!
Ограничение ответственности
Контент является интеллектуальной собственностью. Любое копирование, републикация или коммерческое использование допускаются только с письменного разрешения администрации.
© ООО "ИМПЕЛ" 2013-2025
+7 499 340 14 18
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
!-- Yandex.Metrika counter -->